Bucureștiul și Iașul sunt singurele din România în topul celor mai bune orașe din lume conform Indicelui Global al Orașelor pentru 2026 realizat de Oxford Economics.
Dacă în cazul Capitalei reușita pare evidentă, acolo fiind concentrată o mare parte din activitatea economică a țării, în cazul Iașului performanța este majoră. Analiza s-a concentrat pe 1.000 orașe din lume, pe criterii ce țin de economie, capital uman, guvernanță, mediu și calitate a vieții, iar Iașul se clasează chiar în prima jumătate a clasamentului. În 2025, o analiză a aceleiași instituții consemna Iașul și Bucureștiul într-un top al orașelor europene cu cea mai rapidă creștere economică.
În spatele acestor poziționări se află transformări economice majore care au schimbat radical profilul orașului în ultimii 15 ani. Timp în care a devenit un oraș competitiv în industria IT, cea de producție sau pe segmentul logistic, și nu doar în competiție cu celelalte mari orașe din România, ci cu mari orașe din Europa.
Dacă există, însă, un proiect care poate explica cel mai bine ascensiunea economică a Iașului, acesta este ansamblul format din Palas Iași și Palas Campus. Și asta pentru că, în urmă cu 15 ani, centrul orașului, deși avea ca reper major Palatul Culturii, era o zonă cu totul neglijată și nu avea nimic din energia economică pe care o generează astăzi. Așadar, un rol în această transformare îl are și mediul privat, întrucât cele două proiecte menționate, realizate în zona centrală, au reușit să schimbe nu doar punctul zero al orașului, la nivel de coerență urbană și arhitecturală, ci întreaga traiectorie de dezvoltare a Iașului. Au avut capacitatea de a atrage companii, locuri de muncă și capital privat. Astăzi, polul de business dezvoltat în jurul Palas și Palas Campus reunește peste 70 de companii și aproximativ 14.000 de angajați, în circa 130.000 de metri pătrați de spații office premium.
Dimensiunea investiției este relevantă. Palas Iași a presupus o investiție de peste 320 de milioane de euro, iar dezvoltarea Palas Campus, inaugurată în 2023, a adăugat alte peste 120 de milioane de euro. În total, investițiile realizate de IULIUS în Iași au ajuns la aproximativ o jumătate de miliard de euro, una dintre cele mai mari injectări de capital privat realizate vreodată într-un oraș din afara Capitalei.
Mai important decât valoarea investiției este efectul pe care aceasta l-a produs. În jurul infrastructurii office la nivelul celei existente în marile orașe europene s-au dezvoltat centre operaționale și de cercetare ale unor companii gigant, precum Amazon, Microsoft, AMD, Cognizant Softvision, Expleo, HELLA și multe altele. Iașul a devenit unul dintre cei mai importanți poli de tehnologie și servicii de business din România, iar cererea generată de aceste companii s-a răsfrânt asupra întregii economii locale, de la piața muncii și servicii până la sectorul rezidențial și cel universitar.
Desigur, dezvoltarea orașului nu se rezumă la un singur proiect. Modernizarea Aeroportului Internațional Iași, extinderea conectivității aeriene, creșterea sectorului IT și forța mediului universitar au contribuit decisiv la evoluția economică a regiunii. Însă Palas și Palas Campus reprezintă probabil cea mai vizibilă investiție care a concentrat și accelerat aceste procese, oferind infrastructura necesară pentru atragerea companiilor și a investițiilor de anvergură.
Tocmai din acest motiv, proiectul pregătit de IULIUS la Constanța este urmărit cu atenție de mediul de afaceri și de investitori.
Compania propune transformarea unei suprafețe de 38 de hectare din fosta platformă industrială Oil Terminal într-un amplu proiect de regenerare urbană, cu o valoare estimată la peste 800 de milioane de euro. Planul include spații office, retail, facilități culturale și educaționale, funcțiuni de utilitate publică, zone de entertainment, facilități sportive, parc și grădină botanică, precum și peste 100.000 de metri pătrați de spații verzi. Pe modelul Iașului, componenta office a proiectului are potențialul de a atrage companii din domenii cu valoare adăugată ridicată și de a crea oportunități profesionale care să contribuie la retenția forței de muncă și la diversificarea economiei locale. Cu atât mai mult cu cât Constanța vine cu avantaje unice, cum sunt portul, segmentul energetic, calitatea de hub logistic și proximitatea de Capitală. Constanța se află în fața unui proiect de regenerare urbană și economică de o amploare fără precedent pentru regiune, iar conceptul a dovedit deja capacitatea de dezvoltare economică a unei regiuni.
